Maison à vendre 4 pièces LOUIN (79) Terrain clos 478 m²

Charmante maison, rénovée avec beaucoup de goût, au cœur du village ! Exposée Sud Est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée. A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage. Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps ! Les +++ Tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition SUD EST. La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre G est surtout dû à l'âge de la chaudière. A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.942239