Propriete à vendre 16 pièces NOTRE DAME D'ESTREES (14)
Publié le 11 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 926 000 €Chambres
7Salles de bain
7Propriete à vendre 16 pièces NOTRE DAME D'ESTREES (14)
Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge – 14 hectares – Installations équestres complètes
Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de chevaux.
Demeure principale –
Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain.
Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité.
Spacieuses pièces de réception
Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile.
Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain
Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année
Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison
L'ensemble est en état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.
Trois maisons d'amis indépendantes
Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes).
Installations équestres de grande qualité
La propriété s'étend sur 14 hectares de terres parfaitement entretenues et adaptées à une activité équestre.
Grande carrière de 75 m x 40 m
Paddocks avec abris
5 box en superbe état
Bâtiment comprenant hangar, atelier et garage ainsi qu'une grande pièce permettant d'avoir un bureau très spacieux à l'écart de la maison.
Les installations sont fonctionnelles, bien pensées et immédiatement exploitables.
Les atouts
Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute et 20 minutes de Pont L'évèque.
Environnement calme et verdoyant
Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir
Propriété idéale pour projet équestre, résidence familiale ou activité de maison d'hôtes ou gites.
Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance, confort et installations professionnelles dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Notre Dame D Estrees
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
500 m²
Nombre de pièces
16
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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