Commerce BAR - Restauration Rapide/Snacking

CESSION DE BAIL COMMERCIAL – BAR / RESTAURATION RAPIDE / SNACKING
PÉRIGUEUX (24000)

Découvrez ce commerce à fort potentiel, cédé clés en main, situé sur un axe commerçant de Périgueux, bénéficiant de nombreuses places de stationnement et d'une excellente visibilité.
L'établissement est actuellement en activité et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Il est vendu clé en main, avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Ce local est parfaitement adapté à une activité de :
Bar
Restauration rapide
Snacking
Petite restauration
Coffee shop
Salon de thé
Vente à emporter
Caractéristiques du local
Surface : 26,51 m²
Local prêt à exploiter
Bail commercial en cours
Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la cession
Affaire vendue clé en main
Reprise immédiate possible
Conditions financières :
Prix de cession (bail + matériel) : 25 000 € HT
Loyer annuel : 7 560 € HT (soit 630 € HT/mois)
Provision sur charges : 60 € HT/an
Taxe foncière refacturée : 780 € HT/an
TVA au taux légal applicable sur le loyer.
Licence IV :
Possibilité de bénéficier d'une Licence IV en location, si nécessaire, pour 300 € HT/mois en supplément.

Les atouts :

? Emplacement en centre-ville de Périgueux
? Affaire en activité avec une clientèle fidélisée
? Vente clé en main, aucun investissement matériel à prévoir
? Local entièrement équipé
? Faible loyer
? Reprise immédiate de l'exploitation
? Convient aussi bien à un professionnel qu'à un premier projet entrepreneurial

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la liste du matériel ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

? Opportunité rare à Périgueux ! Reprenez un établissement en activité, vendu clé en main avec une clientèle fidélisée. Aucun investissement matériel à prévoir : il ne vous reste plus qu'à démarrer votre activité !



Votre conseiller
: Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 820?487?122 - Périgueux