NIEDERSHAUSBERGEN F3 TERRASSE

À VENDRE – F3 rénové avec grande terrasse – Niederhausbergen (proche Strasbourg) Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages. Agencement et prestations Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée Deux chambres confortables Salle de bain moderne avec baignoire Grande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente Appartement traversant et lumineux Garage en sous-sol inclus Informations locatives Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023. Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement. Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux. Les atouts Dernier étage Ascenseur Grande terrasse Résidence de petite taille Quartier paisible Accès rapide à Strasbourg Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale. À visiter sans attendre ! Un coup de coeur contactez moi ! Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732