IMMEUBLE DE RAPPORT TOURS GARE

IMMEUBLE DE RAPPORT A 5 MINUTES DE LA GARE DE TOURS.
Immeuble patrimonial en pierre de taille
proche du tramway dans une rue calme composé de 7 appartements tous loués en meublés .
Cave et
combles
isolés
.Un audit a été fait pour obtenir un DPE projeté en D
et les travaux ont donc été réalisés en fonction de cet audit .
Pas de vacances locatives pour ce super emplacement !
Au RDC : 2 studettes
de 12 m² et 1 F1 bis de 25 m² avec terrasse privative
1° Etage : 1 F1 bis de 22 et 1 T2 de 25 m²
2° Etage : 1 F1bis de 22 et 1 T2 de 25 m²
Cave commune , chauffage collectif par pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique installation de 2023, isolation des combles et des caves .
Loyers annuel : 41.350 €

Honoraires inclus de
3.33% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Jean-François BECQUIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 343 410 015 - Tours