CHARMANT T3 AVEC TERRASSE

Bel appartement T3 – Calme, Jardin et Garage Double – Chasselay
Vous recherchez le compromis idéal entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités ?
Situé au coeur du charmant village de Chasselay, découvrez ce superbe appartement de type 3, construit en 2005, alliant confort moderne et environnement verdoyant. Aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative avec vue directe sur le jardin, idéale pour vos moments de détente sans vis-à-vis. Cuisine : une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés. La chambre principale dispose d'un joli parquet et d'une vue dégagée pour une intimité totale.
Confort & Praticité : entrée optimisée avec placard, penderie et étagères. Salle de bain équipée d'un sèche serviette et d'un emplacement pour la machine à laver. WC séparés pour plus de commodité.
Chauffage individuel au gaz.
Annexes rares :
Le clou du spectacle : Un immense garage de 38 m² inclus ! Il vous permet de stationner deux voitures en enfilade tout en conservant un bel espace de stockage ou de bricolage. Une place de stationnement en SUS du prix est également disponible.
Cadre de vie et commodités :
Vivre à Chasselay, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle.
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous profiterez :
Des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie fine).
Des écoles et services du centre-village.
De nombreuses balades dans les Monts d'Or au départ de l'appartement.
D'un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Lyon ou Villefranche-sur-Saône.
Ne tardez pas à venir visiter ce véritable havre de paix !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Eva LOPEZ, Conseillère immobilier, RSAC LYON – 797 685 146
Eva.lopez@cesaretbrutus.com – 06 27 53 61 82


REF : EL-9386

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.