Maison individuelle, rare sur le secteur « Sur les Bois » - Annecy le Vieux

Dans un secteur des hauteurs de la commune d'Annecy-le- Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toute fois un accés très facilité à l'Axe Thônes – A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d'un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2, construite aux dernières normes RE2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 400m2 plein Sud. A l'étage trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Classe énergétique non applicable. https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 86 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugues CELDA - Agent commercial - EI - RSAC RSAC Annecy 482423985