Maison à vendre 6 pièces SAINT JEAN DE MONTS (85), 5 chambres, DPE A, garage, jardin clos

MAISON LUMINEUSE AU CŒUR DES PINS À SAINT-JEAN-DE-MONTS. DESCRIPTION GÉNÉRALE : Maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un DPE A, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. AGENCEMENT INTÉRIEUR. Espace jour : - Entrée spacieuse et accueillante, - Séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - Cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - Possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS : - Jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - Terrasse avec vue sur le jardin. - Garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - Cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. POINTS FORTS ET AVANTAGES : - DPE A : faible consommation et confort thermique assuré. - Maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - Environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - Possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - Idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - Accès rapide à Nantes, La Rochelle, Paris (aéroport international) et aux ports de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Les Sables-d'Olonne. PROFITEZ DE CETTE OPPORTUNITÉ ! Maison familiale spacieuse, DPE A, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en Vendée. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.925941