Type
Bien immobilierTarif
520 000 €Chambres
2Salles de bain
1Centre-ville, Ascenseur, Parking et Cave
Au cœur d'Aix les Bains, magnifique appartement 3 pièces de 103m² avec ascenseur, parking sécurisé en sous-sol et cave.
Vous serez forcément séduits par le charme de cet immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, associé à la modernité et à la qualité des prestations que ce bien propose.
Un appartement lumineux, aux beaux volumes, qui vous offre une vue dégagée et sans vis à vis sur un parc verdoyant, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.
Le bien se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur le séjour, d'une grande cuisine attenante aménagée et toute équipée, de deux chambres dont une master de 23m², d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un dressing, d'un WC indépendant, et de cinq balcons.
Le chauffage et l'eau chaude sont gérés de façon indépendante avec une chaudière à condensation neuve. Aucune anomalie électrique et gaz, charges raisonnables. A noter la bonne performance énergétique avec un DPE classé en C !
Ne tardez pas pour venir découvrir ce petit bijou.
Contactez-moi pour plus de renseignements et visites.
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Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.942274
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aix Les Bains
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
103 m²
Étage
2
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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