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Devise: EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de AUCH direction FLEURANCE (32)

Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
263 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Maison à vendre 5 pièces proche de AUCH direction FLEURANCE (32)

Très belle maison gasconne en pierre avec dépendances – Proche d'Auch direction Fleurance Au cœur d'un environnement paisible, cette authentique maison gasconne en pierre offre un charme indéniable et un potentiel rare. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 300 m², elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison principale s'organise autour d'une belle entrée traversante menant à une grande cuisine familiale, un cellier fonctionnel et une pièce de vie à terminer selon vos envies. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de très belle surface, ainsi qu'une vaste salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs espaces de dégagement facilitant le rangement. Les volumes sont lumineux, chaleureux et parfaits pour accueillir une famille. À l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre complètent la propriété : grande étable avec fenil, ancien pressoir, grange, hangars et garage. Ces espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle — atelier, stockage, création d'un gîte, accueil d'animaux… chacun pourra y projeter ses propres projets. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage bois, d'un chauffage au fioul par radiateurs, de murs isolés dans les chambres, du tout-à-l'égout et d'un puits. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques permettront d'en révéler tout le potentiel. Photos non contractuelles : retouches légères réalisées à des fins de valorisation et de projection, sans altération de la réalité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.935960
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Charges

Localisation

Ville
Preignan
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface habitable
155 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Énergie : fuel - Mécanisme : cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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