Bureaux commerciaux - cours de l'intendance

Dans le coeur du Triangle Bordelais, sur le renommé Cours de l'Intendance, nous vous proposons 80 m² de bureaux au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, desservi par ascenseur.
Bail commercial ou professions libérales à la recherche d'un emplacement de choix. 90 EUR de charges mensuelles soumises à régularisation annuelle.
Activités exclues : métiers de bouche, activités alimentaires, malodorantes ou nocturnes.
Un emplacement stratégique dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder !
DPE CLASSE ENERGETIQUE B, CLASSE CLIMAT B. MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD à 1629 EUR / an (estimat ion réalisée à partir des prix énegétiques de référence de l 'année 2024).
TOUS LES MONTANTS AFFICHES SONT TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13.
Charges : 90 ¤ /mois. Honoraires locataire : 5 864 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 3 549 ¤. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_90768_33494643)