Appartement T3 70m² 3ème étage - 2 chambres

À proximité de l'Ancyse et de toutes les commodités, au sein de la résidence Le Bérivière, découvrez cet appartement de type T3-T4 d'une surface de 70m² environ situé au 3? étage, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La configuration offre une possibilité intéressante : une partie du séjour peut être cloisonnée afin de créer une 3? chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.
Une cave complète le bien.
L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies et votre projet.
Charges de copropriété : environ 230 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 159 €.
Un appartement intéressant pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, grâce à son emplacement et son potentiel d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1329.00 et 1799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 951363811