BOUSSAIS (79) 10min d'Airvault – Maison de plain-pied 121 m², 3 chambres et 3 garages sur 1 454 m² de terrain
Publié le 13 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
225 000 €Chambres
3Salles de bain
1BOUSSAIS (79) 10min d'Airvault – Maison de plain-pied 121 m², 3 chambres et 3 garages sur 1 454 m² de terrain
A vendre à Boussais (79), 10min d'Airvault, axe Thouars (20min) - Parthenay (20min)
Située dans un environnement calme, cette maison de 121 m² habitables, construite en 2013 est parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et dispose de 3 garages (total de 87m²) .
La pièce de vie de plus de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), un espace salle à manger avec poêle à granulés (2023) et un salon.
La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et rangement, ainsi que de wc séparés.
Attenante à la cuisine, une buanderie avec évier et branchements lave-linge mène à un garage de 28 m² avec porte électrique et un accès à une cave enterrée.
À l'extérieur, le terrain clos, plat et paysager de 1 454 m² accueille une grande terrasse sans vis-à-vis, un portail électrique, ainsi que deux garages indépendants supplémentaires de 22 m² et 35 m², eux aussi équipés de portes électriques.
Maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique installée et aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes.
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.944964
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Airvault
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
121 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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