Domaine de 2 maisons - Bergerac

? LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION RÉUSSIE !
Vous rêvez d'une maison de caractère, élégante et confortable, idéalement située à Bergerac ?
Découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre de 150 m², rénovée en 2020, qui conjugue avec beaucoup de charme cachet de l'ancien et confort contemporain.
Dès les premiers regards, la façade en pierre donne le ton : une propriété pleine de caractère, avec une belle personnalité et des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille.

?? UN INTÉRIEUR FAMILIAL ET ÉLÉGANT
La maison offre une organisation particulièrement agréable avec :
• un séjour de 25 m²
• une cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres
• 1 salle de bains
• 1 salle d'eau
• 3 WC
• un balcon
• une cave
Rénovée en 2020, la maison est aujourd'hui en bon état intérieur, avec une bonne isolation, une toiture en bon état et des ouvertures en double vitrage PVC/Aluminium.
Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation viennent compléter le confort de cette demeure.

? UN EXTÉRIEUR INTIMISTE
La propriété bénéficie d'un terrain de 180 m², facile à entretenir et parfaitement adapté pour créer un agréable espace extérieur.
Un balcon vient également prolonger les espaces de vie et apporte une touche supplémentaire au charme de cette maison.
Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

? BERGERAC : UNE SITUATION IDÉALE
À proximité des commodités, cette maison permet de profiter pleinement de la vie bergeracoise tout en bénéficiant du calme et du caractère d'une propriété ancienne.
Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère, mais également pour un projet d'investissement grâce à sa configuration et son emplacement.

? UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE !
Cette maison bourgeoise séduira les amoureux de pierre, de cachet et d'authenticité, à la recherche d'un bien confortable et déjà rénové.
Un bien élégant, familial et plein de charme, à découvrir sans tarder !

? Contactez POURPR'IMMO pour organiser votre visite.



Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.