86m2 - 3 chambres - proche centre-ville

EXCLUSIVITE KONCEPT IMMO

Thomas  URYGA vous propose à la vente, cette habitation de 88m² habitables entièrement renovée au sein d'une petite copropriété, dans un coin calme ; proche du centre-ville de Clermont :

Ce bien vous offre, au-rez-de-chaussée, une entrée sur la cuisine et la pièce de vie très lumineuse, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres. 

Ce bien possède des combles aménagés pour stocker et deux places de parking privatives.

 


La présente annonce immobilière de référence 785 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2026.
DPE C : 170 kWh/m2/an - GES B : 6 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 920€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Le bien comprend 3 lots (logement et deux places de parking) et est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges courantes mensuelles sont inconnues car la copropriété est en cours de création ; elles comprendront l'assurance copropriété et l'électricité des parties communes ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.