Type
Bien immobilierTarif
36 500 €Chambres
1Salles de bain
0Maison de ville, semie-mitoyenne à rénover
*********
CAMBRAI
*********
?' PETIT PRIX'???
? Maison de ville semi individuelle
à rénover
avec bon potentiel d'aménagement, d'extension avec demande d'urbanisme établie préalablement.
À découvrir sur la commune de CAMBRAI, cette maison de ville semi mitoyenne d'environ 55 m² habitables avec une petite cour arrière, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un projet à bon potentiel.
Le bien est proposé en l'état et nécessite une rénovation complète : électricité, chauffage, isolation et doublage, menuiseries, assainissement, sols et carrelage sont à reprendre dans leur intégralité.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison offre de belles possibilités d'évolution. Une extension à l'arrière peut être envisagée, permettant la création d'un logement optimisé avec deux chambres, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour de la location ou une résidence principale revalorisée.
? Travaux à prévoir :
Électricité complète
Système de chauffage
Isolation / doublage
Menuiseries
Assainissement
Revêtements sols et murs
Aménagement général
? Les atouts :
*
Proche centre ville
Petit extérieur / cour arrière
Fort potentiel de valorisation
Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet
Possibilité d'extension
? Un bien à fort potentiel pour ceux qui savent se projeter et créer de la valeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Cambrai
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
