Authon-du-perche demeure de caractère xv? & xvi? Siècles
Publié le 27 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
395 000 €Chambres
6Salles de bain
1Authon-du-perche demeure de caractère xv? & xvi? Siècles
Au coeur d'un village vivant du Perche, avec commerces, écoles et accès rapide vers Paris, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. Derrière sa façade en pierre, cette demeure des XV ? et XVI ? siècles développe environ 400 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre authenticité préservée et confort de vie. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées. chaque espace raconte quelque chose. Ici, rien n'est figé : la maison vit, respire, et invite à s'y projeter immédiatement.
Un lieu unique. et modulable : La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant retrouver facilement leur indépendance.
Une opportunité rare permettant d'imaginer :
une grande maison familiale,
un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie,
ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité).
Des volumes généreux et chaleureux
Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie, dont une salle à manger conviviale de plus de 40 m², une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, dressing et espaces techniques.
À l'étage, un superbe salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre exceptionnel, entre parquet ancien et pierre apparente. S'y ajoutent chambres, bureau et salle de bains.
Le dernier niveau propose encore de beaux volumes : chambres supplémentaires, dortoir et vastes greniers aménageables.
Un extérieur intime et préservé
À l'abri des regards, un jardin clos de murs d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et confidentielle.
Ce que l'on aime particulièrement
Le cachet authentique parfaitement conservé
La possibilité de double habitation indépendante
Les volumes et la fluidité des espaces
Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie)
Le charme d'un village du Perche, à proximité immédiate de toutes commodités
Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants.
Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
. (gedeon_51710_32954962)
Un lieu unique. et modulable : La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant retrouver facilement leur indépendance.
Une opportunité rare permettant d'imaginer :
une grande maison familiale,
un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie,
ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité).
Des volumes généreux et chaleureux
Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie, dont une salle à manger conviviale de plus de 40 m², une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, dressing et espaces techniques.
À l'étage, un superbe salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre exceptionnel, entre parquet ancien et pierre apparente. S'y ajoutent chambres, bureau et salle de bains.
Le dernier niveau propose encore de beaux volumes : chambres supplémentaires, dortoir et vastes greniers aménageables.
Un extérieur intime et préservé
À l'abri des regards, un jardin clos de murs d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et confidentielle.
Ce que l'on aime particulièrement
Le cachet authentique parfaitement conservé
La possibilité de double habitation indépendante
Les volumes et la fluidité des espaces
Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie)
Le charme d'un village du Perche, à proximité immédiate de toutes commodités
Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants.
Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.
. (gedeon_51710_32954962)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Authon-du-Perche
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
se
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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