Complexe immobilier indépendant de 240m2 - Toulouse (31300).

Exclusivité BL IMMO PRO ! Magnifique propriété, complexe immobilier commercial indépendant.
Exploité en établissement de 'Relaxation - Bien-être - Restaurant - Salon de thé'

Superficie : 238 m² de plain-pied, modernes et parfaitement équipés.
Destination actuelle : Hammam, soins bien-être, massages, restaurant / salon de thé.
Bâtiment récent : Moins de 8 ans, construction haut de gamme.
Terrain : 1 100 m² environ, arboré, avec parking et aménagements extérieurs.

Le Fonds de Commerce :

CA 2025 : 310 000 EUR
EBE : 80 000 EUR
Potentiel de développement autour de la restauration ou de services complémentaires.

Informations financières :

Taxe foncière globale : 5 540 EUR
Mono propriété.

Opportunité clé en mains, sans aucuns travaux, pour investisseur ou futur exploitant propriétaire.
Activité en plein essor. Idéal pour toute personne désirant se lancer dans le domaine du bien-être, de la santé ou du sport, tout en étant propriétaire de son local commercial (le bien peut tout à fait être adapté pour de nouvelles activités complémentaires ou annexes).
A saisir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 ¤. (gedeon_90737_30309015)