Type
Bien immobilierTarif
276 120 €Chambres
3Salles de bain
1Maison à vendre 4 pièces CHAMPNIERS (16)
Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres – Grand terrain 2543 m² – Champniers (16430)
À découvrir sur la commune de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied de 130 m², prête à vivre, située sur un beau terrain plat et entièrement clos de 2543 m².
La maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m², ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de rangement.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos avec un grand jardin, une belle terrasse pour les repas en plein air, une cour ainsi qu'un grand parking goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules.(Fourgon, camion ou 15 voitures)
Deux garages viennent compléter ce bien.
Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité d'Angoulême.
Les + :
Maison de plain-pied.
Grande pièce de vie de 56 m².
Terrain clos de 2543 m².
Grand parking goudronné.
2 garages.
Maison habitable de suite.
Taxe foncière: 800 Euros.
Chauffage radiateur électrique.
Fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.945473
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Champniers
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
129 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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