Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
0Salles de bain
0Local commercial Plougasnou 7 pièce(s) 209 m2
Un lieu professionnel à l'identité affirmée situé sur un axe, à proximité immédiate du bourg de Plougasnou, ce local, conçu par un architecte, développe une surface d'environ 210 m², répartie sur deux niveaux.Derrière la porte d'entrée, le calme s'installe, à taille humaine, il a vu se succéder une activité rigoureuse et confidentielle. Il conserve aujourd'hui cette ambiance feutrée, gage de confiance et de professionnalisme.Au rez-de-chaussée, cinq bureaux intelligemment répartis offrent à chacun un véritable cocon de travail. Leur agencement permet d'envisager différentes formes d'organisation. Chacun trouve sa place sans empiéter sur celle des autres.Une kitchenette ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine de type bibliothèque, un espace à part, pensé pour les archives, les ouvrages ou les souvenirs d'une activité passée. Elle pourrait aussi devenir un coin lecture, un bureau d'appoint ou un espace de réflexion.En extérieur, une douzaine de places de stationnement facilite l'accueil des clients comme des collaborateurs. Le bâtiment dispose également de trois accès indépendants, offrant une modularité rare et une grande souplesse d'usage : cabinet juridique, médical, comptable, etc.Sa configuration immédiatement exploitable, sans travaux lourds, en fait un cadre rassurant et structuré, propice à fidéliser une clientèle ou à constituer une équipe soudée.Un lieu pensé pour accueillir, recevoir, travailler. Un espace à réinventer sans le dénaturer. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Plougasnou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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