À 5 min à pied du port et de la plage de Saint-Guirec T3 m
Publié le 5 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
155 000 €Chambres
2Salles de bain
1À 5 min à pied du port et de la plage de Saint-Guirec T3 m
Au coeur de la célèbre Côte de Granit Rose, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 € par an.
Taxe foncière : 632 €
Taxe habitation : 843 €
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Il se compose :
- d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ;
- de deux chambres (dont une actuellement aménagée en salon, selon les besoins) ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'une petite buanderie ;
- d'un local technique avec ballon d'eau chaude électrique.
Vous profiterez également d'un balcon-terrasse exposé plein sud ainsi que d'une place de stationnement privative dans la cour.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des sites emblématiques de Ploumanac'h :
- Plage Saint-Guirec ;
- Port de Ploumanac'h ;
- Sentier des Douaniers (GR34).
Faibles charges de copropriété : 900 € par an.
Taxe foncière : 632 €
Taxe habitation : 843 €
Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif annuel ou saisonnier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Perros-Guirec
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Surface balcon (m²)
15 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sn
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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