maison familiale de caractère rénovée 225m²

Villeneuve-lès-Avignon, Quartier Monteau— Maison de caractère entièrement rénovée, 225 m² sur terrain arboré et clos de 1 200 m².

Située dans un environnement calme et privilégié , à proximité
des commerces, école, découvrez cette charmante propriété de 225 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et modernité avec des prestations haut de gamme.

Dès l'extérieur, vous serez séduit par le calme et l architecture de la maison sa façade en pierre et son jardin arboré de 1 005 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Une distribution idéale et de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée ,baigné de lumière, un salon lecture et une cuisine aménagée équipée, une suite parentale confortable, une grande buanderie fonctionnelle..
À l'étage : Trois chambres très spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille., une salle de bain et un wc indépendant
Un espace modulable d'exception : Une grande pièce de plus de 57 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir pour une grande maison de famille, salle de jeux, ou création facile de deux nouvelles chambres spacieuses avec une salle d'eau supplémentaire.
Maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de grande qualité. Rare sur le secteur.
petits plus DPE B maison non énergivore , (pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique, climatisation etc.. )
Coté extérieur une piscine sécurisé avec terrasse et son salon d'été à l ombre des chênes.
3 places de parking.
visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi au 06.251.259.49. pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 803223593