A LOUER à partir de 229m² plusieurs surfaces d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Sain
Publié le 19 November 2024
Type
Bien immobilierTarif
-1 € /moisChambres
0Salles de bain
0A LOUER à partir de 229m² plusieurs surfaces d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Sain
My Transac vous propose à la location à partir de 229m² plusieurs surfaces modulables de cellules d'activités et de bureaux neufs situé à Bussy-Saint-Georges
Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1
Parc Clos :
- 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
- 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
Prestations :
Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
ACCES ROUTIER:
En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4
Les accès & transports
ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)
Conditions Financières :
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Cellule de 229m² dont 55m² de bureaux en R+1
Parc Clos :
- 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
- 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
Prestations :
Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé
R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot
ACCES ROUTIER:
En plein c?ur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l'autoroute A4
Les accès & transports
ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)
Conditions Financières :
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : Novembre 2023
Bail 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bussy-Saint-Georges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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