Maison de maître 433 m² – 8 chambres – piscine intérieure – garages – Azille Minervois
Publié le 14 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
8Salles de bain
2Maison de maître 433 m² – 8 chambres – piscine intérieure – garages – Azille Minervois
Au cœur du village d'Azille dans le Minervois, découvrez cette magnifique maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle offrant 433 m² habitables, avec 8 chambres, piscine intérieure, deux garages et cour/jardin intime.
Une propriété de caractère rare dans le sud de la France, idéale pour une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes, un projet touristique ou une résidence artistique.
Les atouts de la propriété
433 m² habitables
8 chambres dont plusieurs suites
Plusieurs salons et pièces de réception
Piscine intérieure chauffée (espace bien-être)
Sauna
2 grands garages + atelier
Cour intérieure et jardin intime
Cave à vin
Maison de caractère avec cheminées, tomettes, parquet et escalier en pierre
Cette propriété offre des volumes exceptionnels et un cachet authentique, typique des maisons bourgeoises du Minervois.
Confort et équipements
• Chauffage central avec chaudière De Dietrich
• Radiateurs en fonte
• Climatisation réversible dans certaines pièces
• Cheminées anciennes
• Piscine intérieure avec charpente apparente
• Sauna
DPE : C
GES : C
Emplacement privilégié
Située dans le centre du village d'Azille, à proximité immédiate des commerces et services.
À proximité :
• Lac de Jouarres : 5 min
• Autoroute A61 : 15 min
• Gare Lézignan-Corbières : 15 min
• Aéroport Carcassonne : 35 min
• Plages méditerranéennes : 50 min
Un cadre idéal entre vignobles du Minervois, Canal du Midi et Méditerranée.
Informations principales
Surface habitable : 433 m²
Terrain total : 626 m²
Nombre de chambres : 8
Piscine intérieure
2 garages + atelier
Prix : 399 000 € (honoraires inclus)
Bien rare à Azille – fort potentiel pour projet touristique ou grande maison familiale.
Violaine Engels
Violaine Engels
Conseillère immobilier – Capifrance
06 20 04 27 06
06 78 82 59 62
violaine.engels@capifrance.fr
https://violaine-engels.capifrance.fr/fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.943283
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Azille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
433 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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