T2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN - PROCHE GARE

EXCLUSIVITE KONCEPT IMMO

(Vidéo du bien dispoonible sur notre page Facebook KONCEPT IMMO ainsi que toutes autres nouveautés...)

Thomas URYGA vous propose à la vente, cet appartement de type 2 de 43,51m² habitables au rez-de-chaussée de cette résidence sécurisée, de 2019 ; proche de la gare de Clermont.

Ce bien vous offre une entrée donnant sur la cuisine qui est ouverte sur la pièce de vie. Il y a un WC indépendant ainsi qu'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie.

Le bien possède une terrasse avec un espace pelouse privatif ainsi qu'une place de parking en souterrain. 

À deux de la gare, ce bien offre l'accès aux commodités scolaires, commerciales, médicales et de transports à proximité. 


La présente annonce immobilière de référence 814 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2026.
DPE C : 107 kWh/m2/an - GES C : 21 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Le bien comprend 2 lots (logement et une place de parking) et est situé dans une copropriété de 119 lots. Les charges courantes mensuelles sont de 62,71€ soit 752,52€ / an ; elles comprendront l'assurance copropriété, le syndic, l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien du portail ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.