PORNIC (44) Maison à vendre 5 pièces de 132 m² habitable - Gargare - Terrain de 600 m²

Maison récente – Quartier prisé de La Joselière Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2014 saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement aménagée, avec un grand garage de plus de 26 m² et deux places de stationnement. Idéale pour une vie de famille ou un couple en quête de tranquillité, elle bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités : à seulement 1,3 km de la plage de La Joselière, 1,5 km du supermarché, et 2 km du pôle santé. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un spacieux salon-séjour de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une maison clé en main, confortable et lumineuse, dans un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.912410