Appartement

SOUS OFFRE Ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ STUDIO À WOIPPY : 39 500 € IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine de 6 lots, studio récemment rafraîchit de 16,97 M2 (supérieure à 1m80 surface loi Carrez) et 23,12 M2 au sol habitable (surface sous pente inférieure à 1m80) ou louable de suite, composé d'une entrée desservant un WC individuel et une pièce de vie avec emplacement kitchenette ouverte et douche. Le tout situé à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles et santé), 8 minutes à pied de la gare de Woippy et 10 minutes de bus de Metz centre. 35 € de charges mensuelles, toiture en bon état, grand vélux double vitrage, dalle béton, parties communes en bon état. DPE : E / E N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.886211