Appartement T2 13016 entre mer et collines avec garage !
Publié le 15 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
176 600 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement T2 13016 entre mer et collines avec garage !
En exclusivité, découvrez ce joli T2 de 35m2 optimisés !
Situé dans le secteur emblématique de l'Estaque, dans un immeuble sécurisé récent de 2015, (classe énergie C), cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et sa situation entre mer et collines. Un environnement très agréable proche du noyau villageois avec ses commerces, proche également des écoles, des transports, des plages et du port.
Il se compose d'une pièce de vie d'environ 20m2 avec son coin cuisine équipée, d'une grande salle d'eau, d'une chambre et d'un coin dressing.
Dans le séjour, une baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 14,30m2, exposée Sud-Est, avec vue dégagée et sans vis à vis, idéale pour profiter des belles journées et soirées d'été.
Situé au sous-sol de l'immeuble, un box fermé de 13,40m2 complète ce bien.
L'appartement est au 2eme étage sur 3 avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, entrée immeuble et garage sécurisées.
A quelques mètres de la résidence, vous pourrez profiter d'un terrain de boules et d'une aire de jeux ombragée pour les plus petits.
Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude/froide) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.944437
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
L Estaque
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
35 m²
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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