À Vendre – Charmant Studio de 28 m² en Centre-Ville de Cannes

Idéalement situé dans le quartier prisé de Basse Californie, un secteur prestigieux et élégant, à deux pas de la Croisette et des plages, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie confortable et une forte rentabilité locative. Caractéristiques du bien : Belle pièce de vie lumineuse, avec un espace nuit équipé d'un lit confortable. Climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes. Salle de bain rénovée récemment, avec sèche-serviette, WC suspendu et sèche-cheveux. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Faibles charges, parfait pour un investissement rentable. Atouts & Localisation : Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports. À quelques minutes des plages et de la Croisette. Fort potentiel locatif en saisonnier ou à l'année. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.893097