Dpt Dordogne (24), à vendre COULAURES maison P11 de 390 m² - Terrain de 4 828,00 m² - Plain pied
Type
Bien immobilierTarif
415 000 €Chambres
7Salles de bain
0Dpt Dordogne (24), à vendre COULAURES maison P11 de 390 m² - Terrain de 4 828,00 m² - Plain pied
Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24)
Idéal grande famille ou investissement locatif
Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement.
Maison principale – env. 190 m² :
Deux suites parentales avec salle d'eau privative
Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage
Espace de vie confortable et lumineux
Ancienne grange attenante, rénovée :
Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant
Trois suites avec toilettes privatives
Possibilité de relier la grange à la maison principale
Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) :
Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette
Transformables en second gîte indépendant
Extérieur & équipements :
Terrain attenant d'environ 5000 m²
Trois chalets sur la propriété
Espace parking
Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état
Localisation idéale :
À 10 minutes d'Excideuil
À 30 minutes de Périgueux
Proximité commerces, écoles et services
Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.915869
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Coulaures
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
390 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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