Maison individuelle Fargues St Hilaire

Coup de Coeur à Fargues-Saint-Hilaire : Le calme à 20 minutes de Bordeaux!

Vous rêvez de sérénité sans renoncer à la vie citadine ? Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, véritable havre de paix niché au coeur de l'Entre-Deux-Mers.

Une Maison pensée pour le quotidien
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement fonctionnel de ce bien d'environ 80 m² :
Espace de vie : Un double séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage en famille.
Côté cuisine : Une cuisine indépendante avec un accès direct à un garage carrelé et à la terrasse.
Le petit plus : Le garage fait office de cellier et cache une petite cave, idéale pour vos meilleures bouteilles ou vos stocks saisonniers.
Espace nuit : Trois chambres, ou 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un écrin de verdure!
Le point fort ? Un terrain d'environ 1100 m² entretenu avec soin.

Un Emplacement Privilégié
Environnement : Calme et paisible, pour une déconnexion totale après le travail.
Proximité : À quelques minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité.
Accès : Bordeaux est accessible en seulement 25 à 30 minutes.
Des travaux sont à prévoir pour une transformation contemporaine, à votre goût!

Ce bien est proposé en vente interactive . La participation à la vente est soumise à agrément préalable. Les offres seront transmises au vendeur. Ces offres valent intention d'achat et non offre ferme et définitive, ce qui ne contraindra en rien le vendeur à vendre.

Modalités de la vente interactive
Le prix de départ est fixé à 289 000€ HAI, incluant des honoraires charge vendeur.
Le pas d'enchère est fixé à 5000€.-
Début des offres: le 29/06/2026 à 10h00
Fin des offres: le 29/06/2026 à 20h00

Chers confrères professionnels de l'immobilier, je coopère.
Karine 0625111907 karine.buchon@lifehome.fr
Agent commercial (EI) RSAC de Libourne 834 736 860

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Karine BUCHON
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