Lamontjoie Maison de village à vendre 196m2,à terminer de rénover -Terrain 517m2
Publié le 17 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
180 000 €Chambres
5Salles de bain
3Lamontjoie Maison de village à vendre 196m2,à terminer de rénover -Terrain 517m2
A 20mn d'Agen, en plein coeur du charmant village de Lamontjoie,cette jolie maison en pierre restaurée en partie, vous attend pour y terminer les travaux de finition
Grâce au choix des matériaux de qualité, le charme de l'ancien a été préservé
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55m2, avec cuisine ouverte et ilôt central, le sol est en travertin, d'une grande salle d'eau et d'une pièce à rénover de 30 m2 pouvant servir de chambre ou salon...
L'accès à la cave se fait depuis la pièce de vie ,par un large escalier en pierre,très ancien
A l'étage: 4 belles chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 wc séparé.
Un vieil escalier en bois mène aux combles aménageables sur une partie
Une ancienne forge pouvant servir de garage et/ou atelier est attenante avec un accès à la maison
Le jardin de 517m2 se trouve à proximité,mais n'est pas attenant à la maison
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Travaux à prévoir: toiture de la maison à remanier , chauffage, travaux de finition
Commerce, école,pharmacie,médecin à proximité
Contactez-moi pour une visite
Tel: 07 88 59 62 32 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf.945872
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Lamontjoie
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
196 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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