Grand T2 traversant rentabilité immediate

Appartement traversant situé au 1er étage sans ascenseur à St Roch vendu loué.
Cet appartement
contemporain,
est composée d'une entrée donnant sur grande pièce de vie avec cuisine aménagée non équipée ouverte sur salon.
Une chambre avec mini balcon. Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et toilettes. Placard avec cumulus et branchements lave-linge.
Appartement vendu loué avec locataire très sérieuse et soigneuse, sans impayés, garantie par VISALE, loyer mensuel hors charges de 621.30 €+ 28 € de provision pour charges. Très bonne rentabilité locative (7% ).
Taxe foncière environs 870 € -très faibles charges de copropriété 250 € par AN (syndic bénévole) environs490 € /an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Danila 0621288538

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.