Immobilier Professionnel à louer Toulon

Hyper centre de Toulon, en ZFU, RUE JAURES, location d'un bureau au sein d'un cabinet de professions libérales, activité psychiatrie uniquement.
Bureau individuel de 17 m2, climatisé, impeccable.
Salle d'accueuil commune, salle de repas et toilette.
Très lumineux, ce bureau dispose d'une grande ouverture sur balcon, d'une climatisation réversible et d'une cheminée décorative.
L'ensemble du cabinet mesure environ 120 m2, il est situé au 5eme étage avec ascenseur, avec dérogation PMR.
Libre de suite, bail professionnel de 6 ans.
Loyer HC mensuel 780 € ,
charges mensuelles de 70 € comprenant : entretien annuel climatisation, charges immeuble dont escalier et ascenseur, côte part Taxe foncière et TEOM forfait pour eau et électricité . Dépôt de garantie 780 €.
Honoraires à la charge locataire de 1123 TTC avec état des lieux d'entrée compris.

Honoraires de 1 123 €
à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.