Dpt Vendée (85), entre NOIRMOUTIER , PORNIC et CHALLANS à vendre BEAUVOIR SUR MER longère 92.86 m² -3 chambres et un bureau , Terrain de 12 575,00 m² - et 193 m² de dépendances

BEAUVOIR SUR MER , Venez , entrez et laissez -vous charmer . Vous êtes au bord de la MER , au calme , chez VOUS . L'environnement est privilégié , sur 1 Ha 2 575 m² de terre , Vous êtes au bout du monde !!! La vue est magnifique , le coucher de soleil est imprenable . il ne vous reste plus qu'à vous y installer ... Authentique et élégante , cette longère de 109 m² vous offre la douceur de " vivre " avec en enfilade une entrée / bureau , un premier WC et une salle d'eau , une grande cuisine / salle à manger de 21 m² , aménagée et équipée. Pour le confort des jours de pluie un poêle à bois se loge dans un pan de mur , un salon / TV , trois chambres et une deuxième salle d'eau supplémentaire avec WC. La terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie. Bon à savoir : Tout à été refait , l'isolation , l'assainissement , les carrelages , la terrasse de 100 m² , les extérieurs ( drainage , gravillon etc ) le portail automatique , la cuisine ... On s'y sent bien , l'intérieur est chaleureux , convivial . Une partie indépendante peut - être aménagée en chambre supplémentaire pour la famille , votre ado ou en chambre d'hôtes . LE PLUS : Les dépendances à exploiter !!! un atelier de 67 m² plus un garage de 49 m² plus une grange de 75 m² Rien ne vous empêche de mettre a l'abri votre camping-car et votre bateau ... Proche du passage du GOIS et des pistes cyclables , vous permettant de quitter le continent pour profiter de l'île de NOIRMOUTIER et du BONHEUR !!! à très bientôt !!! http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.910019