Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Située au cOEur de Boucoiran, à proximité de la 2 * 2 voies Nîmes / Alès, non loin de l'école, de la mairie, de la poste et de la gare. Idéale en tant que résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison de village est d'une superficie de 53 m² environ. Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc et d'une pièce a usage de débarras. Le premier niveau est une pièce de vie avec une jolie cheminée. Le dernier niveau est composé de deux chambres et d'un wc séparé. Vous y trouverez le charme des pièces voûtées, des pierres, des poutres en bois et des tomettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (ouvrants, système de chauffage / la toiture a été refaite. ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.