BREST- Appartement T4 lumineux de 74 m² avec loggias et parking au 8 ème étage avec vue mer

Situé dans le quartier du Petit-Paris à Brest, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant confort et fonctionnalité. D'une superficie de 74 m², il se compose de : Une entrée desservant l'ensemble des pièces, Un grand séjour-salon lumineux, Une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3 m2 2 chambres confortables (10.57 m2 et 11.93m2) dont 1 ouvrant sur une loggia de 2 m2 pour admirer la vue sur la rade. Une salle d'eau, 1 WC indépendant. L'appartement est complété par une cave privative et une place de stationnement aérienne réservée, un vrai atout dans le quartier. Orienté nord-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée. Sa localisation à Petit-Paris, proche des commerces, écoles et transports, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.918295