EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

MURIANETTE à 4 min de Gières, 65 B Chemin de la Perrière, venez découvrir cette ravissante maison individuelle T5 traversante est/ouest construite en 2023 et implantée sur une parcelle de 225 m². Elle a une superficie habitable de 108.30 m² et d'une superficie totale de 135 m².

Composition :

- Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée dotée d'un placard, vous accéderez à une salle d'eau avec un WC. L'espace de vie composé du salon et de la cuisine a une superficie de 38 m² et donne accès à la terrasse de 23 m² entièrement carrelée et au jardin. 

- À l'étage, vous trouverez quatres chambres avec placards (10.97 m², 13.03 m², 13.25 m² et 10.83 m²). Deux chambres sont exposées à l'est et les deux autres à l'ouest. Enfin une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.

- À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin doté d'un revêtement synthétique et d'une terrasse équipée d'un store banne électrique.

- Un garage de 19 m² avec porte automatique est accessible depuis l'entrée de la maison. Ce dernier est agrémenté d'une mezzanine.


Équipements :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage alu et pvc. Les volets sont tous roulants électriques et gérables à distance. 

Système de chauffage : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage via la pompe à chaleur. 

La maison est équipée de la fibre, alarme et vidéosurveillance.

Assainissement : tout à l'égout

Prix : 465 000 euros FAI

DPE : A   GES : A

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Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

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