Ensemble de Deux Terrains Constructibles et Viabilisés de 3 197 m² à vendre proche de FRONTON (31)

À seulement 6 minutes du centre ville de Fronton sur une charmante commune voisine au calme où il fait bon vivre. Ces terrains viabilisés et piscinables avec un permis d'aménager accordé fait, 3 197 m² avec son chemin d'accès. Il a été divisé en 2 lots distinct dont chacun est raccordé et viabilisés, aux différents compteurs individuels : eau, élec et fibre. Un assainissement autonome en micro-station sera à prévoir sur chaque lots pour les nouveaux et heureux propriétaires. La surface d'emprise au sol totale est de 944 m² pour laisser libre cours à vos différents projets. Voici le récap et le détail des terrains : - Lot 1: 1 643 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 575 m² - Lot 2: 1 053 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 369 m² - Chemin d'accès en castine : 501 m² - Permis d'aménager : OK pas de contrainte avec la possibilité de créer des R+1 sur chaque lots - Etude G1 : OK - Terrains viabilisés : OK - Assainissement en micro-station à prévoir Soit au total : - 3 197 m² de terrain à bâtir - 600 m² de Surface Plancher (surface habitable) - 944 m² d'Emprise au Sol (maison + terrasse + garage + piscine) Le projet est un ensemble de 4 lots dont deux sont déjà vendus. Il en reste plus que 2/4 et ce sont les derniers à vendre sur la commune. N'attendez-plus. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf.917216