Maison 7 pièces – 140 m² habitables – Grand volumes, Fort potentiel d'aménagement

Yzeure, proche Moulins, Pascale Faulconnier et Joel Virmoux vous proposent de découvrir cette maison de ville. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités aussi bien à pied, voiture ou transport en commun, cette maison au caractère unique résulte de la réunion de deux habitations, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial avec cheminée, une première chambre avec salle de bain et WC attenants, puis un vaste espace de vie comprenant salle à manger/séjour et cuisine ouverte. Une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une deuxième chambre complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 17 m² vous attend, avec un accès possible à deux greniers aménageables de 20 et 50 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également de deux caves de 13 m² chacune, parfaites pour le stockage ou une cave à vin. Pour le stationnement, un garage pour un véhicule accessible depuis la rue grâce à sa porte automatique. La maison est implantée sur un terrain de 250 m2 avec une dépendance et des débarras. Les équipements de ces logements : Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électrique PVC sur rue. Taxe foncière / 1400 € Assainissement collectif. Une étude de travaux (déjà réalisée) et de financement de votre projet peut vous être proposée par nos soins. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire et nous échangerons plus précisément sur votre projet pour cette maison. Contactez vos conseillers Endie Immobilier : Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 - Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232.Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051394) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr).