Appartement à vendre 2 pièces RODEZ (12)
Type
Bien immobilierTarif
84 000 €Chambres
1Salles de bain
0Appartement à vendre 2 pièces RODEZ (12)
Situé en plein cœur du centre historique de Rodez, sur la Place du Bourg, cet appartement en duplex de 44,34 m² au sol se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement de la vie citadine, des commerces, restaurants, marché et services à deux pas.
Rez-de-chaussée :
L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie regroupant un espace salon et un coin repas, avec une cuisine ouverte aménagée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Étage :
Un escalier en bois mène à une chambre mansardée au charme authentique, avec poutres apparentes et rangements intégrés. Attenante à la chambre, une salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Cet appartement peu être vendu meublé ou non.
Emplacement recherché : centre historique, Place du Bourg
Duplex atypique et lumineux, avec le cachet de l'ancien
Surface 44,34 m² au sol
Convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 630 179 - Greffe de ALBI) Naomi CHANEAC Entrepreneur Individuel 06 26 59 73 78 - Réf.919560
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rodez
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
44 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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