Maison T6 - Rue de la Fontaine du Merle, Noyarey

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO !

Au calme sur la commune de Noyarey, rue de la Fontaine du Merle, venez découvrir cette charmante maison individuelle T6 rénovée en 2022, d'une superficie habitable de 154 m² et d'une superficie totale de 261 m², implantée sur une parcelle de 790 m². 

La maison se compose : 

- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace salon/salle à manger de 42 m² avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres (d'environ 12 m² chacune), d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé.

- à l'étage : de 2 grandes chambres (de 13m² chacune), une seconde salle de bains avec WC.

- d'un sous-sol d'une superficie totale de 105 m² aménagé en plusieurs espaces (cave, buanderie et garage équipé d'une porte automatique).

A l'extérieur, un espace jardin, une terrasse avec piscine et bar vous permettra de profiter des beaux jours.

Équipements :

- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
- Isolation extérieure et intérieure des façades
- Toiture refaite

DPE D.

Assainissement individuel avec fosse septique et pompe de relevage.
Diagnostic SPANC en cours. 

Taxe foncière : 2106€

Charges annuelles de lotissement : 100€.

Prix : 480 000 € FAI (frais d'agence inclus)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! 

Cette annonce a été publiée par un agent commercial : Marine DELANNOY immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889 710 042.

CONTACT : Marine : O6 47 78 80 32

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