Appartement 72m2 Loi Carrez 3 chambres Caluire et Cuire Le Haut
Publié le 15 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
255 000 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement 72m2 Loi Carrez 3 chambres Caluire et Cuire Le Haut
Une copropriété ou il fait bon vivre !
Cet appartement est situé 84 rue Pierre Brunier à Caluire, dans un parc de 8000m2.
Cet appartement possède de beaux atouts :
- Une surface chauffée et habitable de 68m2 et un cellier de 4m2 en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22m2.
- Un balcon plein Sud offrant une belle luminosité.
- 3 Chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour.
- Une cuisine séparée de 8m2.
- Une cave avec électricité de 4m2.
- 3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur.
- Chauffage central collectif note D.
- Un parc de 8000m2 avec des zones de jeux pour les petits et les grands.
- Nombreuses places de stationnement libre.
La copro : Ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments.
Charge de copro + ou - 260€/mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc.
Accès depuis 2 portails et portillon à la copro.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2026 (abonnements compris) .
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°567
Selon L'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.
Cet appartement est situé 84 rue Pierre Brunier à Caluire, dans un parc de 8000m2.
Cet appartement possède de beaux atouts :
- Une surface chauffée et habitable de 68m2 et un cellier de 4m2 en continuité de la cuisine, soit une surface loi carrez de 72.22m2.
- Un balcon plein Sud offrant une belle luminosité.
- 3 Chambres dont 1 pourrait être ouverte pour agrandir la pièce de jour.
- Une cuisine séparée de 8m2.
- Une cave avec électricité de 4m2.
- 3ème étage sur un total de 4 étages avec ascenseur.
- Chauffage central collectif note D.
- Un parc de 8000m2 avec des zones de jeux pour les petits et les grands.
- Nombreuses places de stationnement libre.
La copro : Ensemble de 160 lots dont 69 appartements, 3 bâtiments.
Charge de copro + ou - 260€/mois comprenant le chauffage, l'eau, entretiens etc.
Accès depuis 2 portails et portillon à la copro.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2026 (abonnements compris) .
Pascal Levasseur O6.37.27.11.45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 Mandat Libre Exclu N°567
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Caluire-et-Cuire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
m²
Étage
4
Nombre d’étages
3
Surface balcon (m²)
1.79 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
s
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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