Appartement à vendre 4 pièces, T4, 78 m2 BOIS D'ARCY (78)

Appartement T4 rénové – 78 m² – 3 chambres – Bois-d'Arcy (Quartier La Croix Blanche) Nouveauté – Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence calme et recherchée de Bois-d'Arcy – Quartier La Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² Carrez, entièrement rénové avec goût. Agencement idéal : • Grande entrée avec nombreux rangements et WC séparés • Spacieux séjour lumineux exposé Ouest • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale • 3 belles chambres (10 à 11 m²) dont une modulable pour agrandir le séjour • Salle de bains avec fenêtre et finitions de qualité Les atouts : • Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir • Nombreux rangements intégrés • 2 grandes caves • 1 place de parking privative + stationnement libre dans la résidence • Ravalement récent (2021) et chaudière neuve (2023) • Accès rapide à l'A12 et proche des gares Idéal pour : • Une jeune famille • Un premier achat serein sans travaux • Un investissement locatif sûr et rentable Un appartement clé en main, alliant confort et praticité. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 597, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.920352