Investissement locatif 2 app loués

EXCLUSIVITE !!
A Saint Eloy-les-Mines, proche des écoles, collège et tous commerces, Investissement locatif.
Rendement locatif brut 9,08 %
Immeuble avec 2 logements loués.
Parcelle de 126 m2 non attenante.
Grenier accessible par escalier extérieur.
Tout à l’égout. Gros œuvre en bon état.
- En rez de jardin, T4 de 75m2 loué : 400 € +12 € de charges
Entrée, Salle d'eau, Toilettes séparées, Cuisine, 3 Chambres et Séjour
Chauffage gaz de ville, double vitrage
- Au 1er étage, T3 de 75m2 loué : 470€ +20€ de charges
Entièrement refait à neuf en 2022, bel espace de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, chauffage électrique, double vitrage. Desservi par un escalier extérieur.
Taxe foncière : 980 €
Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 €.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante
06.78.18.97.88.
sandrine.rongere.immo@gmail.com
(Surfaces données à titre indicatif)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -