Maison de village rénovée d'environ 122 m2 située à Sauzet

NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE
Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 122 m² habitable avec terrasse, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, idéalement située en plein coeur de Sauzet, à proximité immédiate des commodités telles que l'école, la pharmacie, l'épicerie et la boulangerie.
Dès l'entrée, un hall dessert deux accès pouvant être distincts. Cette configuration présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif, l'installation d'une activité professionnelle ou encore l'agrandissement de l'espace de vie principal.
Le rez-de-chaussée, d'une surface totale d'environ 45 m² dont 29 m² habitable offre un beau potentiel. Il se compose de deux pièces, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande buanderie.
L'habitation principale, répartie sur le premier et le deuxième étage, a été entièrement rénovée avec soin et se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée de marque Cuisinella d'environ 13 m² avec un accès direct sur une terrasse d'environ 11 m² dans un envionnement calme, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine se prolongue sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière composée d'un coin salon chaleureux avec poêle à granulés ainsi qu'un espace salle à manger.
Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre d'environ 12 m².
Le dernier étage se compose d'un espace bureau ouvert, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'une grande chambre d'environ 15 m², offrant un deuxième coin nuit confortable.
Enfin, l'ensemble de l'habitation principale est équipé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les plus : rénovation de qualité, climatisations réversibles dans toutes les pièces, fibre, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, menuiseries oscillo battantes.
Projection 3D non contractuelle.
N'hésitez plus et laissez-vous séduire par cette maison de village aux nombreux atouts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32935611)