Maison à vendre 7 pièces - 170 m² - 1500 m² de Terrain - CONCARNEAU (29) La Cabellou
Type
Bien immobilierTarif
916 700 €Chambres
4Salles de bain
3Maison à vendre 7 pièces - 170 m² - 1500 m² de Terrain - CONCARNEAU (29) La Cabellou
Julien LOURAU - CAPIFRANCE.
Presqu'île du Cabellou.
À seulement 100 mètres de la PLAGE, cette Maison familiale de 1995 offre un cadre de vie rare où confort et bord de mer se rencontrent.
Édifiée sur un Terrain paysager d'environ 1500 m² avec PISCINE sécurisée de 32 m² et Terrasse exposée plein SUD, elle développe environ 170 m² habitables.
Dès l'Entrée, un placard intégré annonce la fonctionnalité de la Maison. Le vaste Séjour de plus de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente. La Cuisine indépendante se prolonge par une Arrière-cuisine pratique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une Chambre avec Salle de Bain et Toilettes.
L'étage se déploie autour d'une Mezzanine de plus de 26 m² qui peut accueillir un espace de jeux ou de lecture. Trois Chambres avec rangements complètent l'ensemble, dont une disposant de sa propre Salle d'Eau. On y trouve également un Bureau, une Salle de Bain, des Toilettes séparés ainsi qu'un Grenier aménageable.
Confortable en toute saison grâce au chauffage au sol alimenté par le fioul et équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie, cette maison séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement exceptionnel, à deux pas de l'océan.
PLAGE À PIED, SANS VIS-À-VIS ET VIE DE PLAIN-PIED.
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Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.920405
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Concarneau
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
170 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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