Proche du centre ville maison, jardin et garage - Vue Larzac
Publié le 12 May 2026
Type
Bien immobilierTarif
274 000 €Chambres
3Salles de bain
0Proche du centre ville maison, jardin et garage - Vue Larzac
À 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une vue dégagée.
Le 1er ETG accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger 27 m2 et une pièce de 15 m2 donnant toutes deux accès à une terrasse 14 m2 et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un salon 11.55 m2 (ancienne chambre) complètent ce niveau convivial. Au 2d ETG, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Il donne aussi accès à une autre terrasse 20m2 devant le jardin aménagé sur plusieurs niveaux . Au RDC, vous trouverez un garage spacieux ainsi que la buanderie.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : isolation par l’extérieur sur les façades nord et est, isolation de la toiture renforcée, double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur récente (1 an) et poêle à bois. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Le 1er ETG accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger 27 m2 et une pièce de 15 m2 donnant toutes deux accès à une terrasse 14 m2 et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un salon 11.55 m2 (ancienne chambre) complètent ce niveau convivial. Au 2d ETG, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Il donne aussi accès à une autre terrasse 20m2 devant le jardin aménagé sur plusieurs niveaux . Au RDC, vous trouverez un garage spacieux ainsi que la buanderie.
La maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : isolation par l’extérieur sur les façades nord et est, isolation de la toiture renforcée, double vitrage aluminium, chauffage par pompe à chaleur récente (1 an) et poêle à bois. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
N’hésitez pas à nous solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Millau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
129
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
109 m²
Surface terrain (m²)
388 m²
Surface séjour (m²)
27.4
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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