Maison à vendre 7 pièces CEPOY (45)-accès PARIS BERCY en 1h

Maison traditionnelle d'environ 148m2 sur 2 niveaux comprenant 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 1230m2. Le rez de chaussée se compose de : une entrée sur veranda chauffée une salle à manger une cuisine une chaufferie et un cellier une salle d'eau avec un wc le niveau se termine par un vaste séjour lumineux de 47m2 comprenant une grande cheminée en pierres à foyer ouvert, un plafond cathédrale et accès à la terrasse par une baie vitrée A l'étage: un pallier dessert 2 chambres mansardées avec volet roulant manuel une salle d'eau et un wc séparé les +: Aucun vis à vis, secteur très calme Chauffage au gaz (citerne), chaudière de marque isolation et fenêtres en PVC double vitrage toiture entretenue double carport et cabanon + dépendance avec électricité fibre accessible Commodités: A deux pas des commerces à pieds, bus à proximité (gare de Montargis pour train Paris Bercy en 1h) Ecole, centre de loisir,bibliothèque,musée,cabinet médical et pharmacie Chemin de grande randonnée Travaux de rafraîchissement (électricité,peintures) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.922910