Maison à vendre 5 pièces CARCASSONNE (11) 5 pièces, 3 chambres 114m2 sur 474 M2 de terrain

Maison familiale de 114 m² sur terrain arboré de 474 m² – Quartier calme Venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 474 m², idéalement exposé et piscinable. Un bien complet, offrant confort et potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Rez-de-chaussée Spacieux et lumineux salon/séjour climatisé, garantissant confort en toute saison Cuisine aménagée indépendante Buanderie avec douche, très pratique pour le quotidien WC séparés Garage moto, idéal pour vos deux-roues ou pour un atelier Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Carport et cabanon de jardin, pour vos rangements et activités de bricolage À l'étage 3 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle Prestations techniques : Isolation des combles récente Volets roulants solaires et huisseries PVC Portail coulissant électrique Chauffage au gaz + climatisation réversible dans le séjour Points forts Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une belle opportunité de valorisation et de mise au goût du jour. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme et de praticité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.921989